Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 января 2022 года № 3 «Об утверждении Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (с изменениями от 24.02.2024 г.)

Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 января 2022 года № 3
Об утверждении Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами

(с изменениями от 24.02.2024 г.)

В целях обеспечения исполнения постановления Президента Республики Узбекистан от 19 июня 2021 года № ПП-5152 «О дальнейшем совершенствовании системы управления многоквартирными домами», организации качественного коммунального обслуживания на основе дальнейшего совершенствования управления многоквартирными домами, а также надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома и прилегающего к нему земельного участка Кабинет Министров ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами согласно приложению № 1, предусматривающие:

условия, порядок и сроки доведения информации до сведения собственников помещений и другим пользователям при управлении многоквартирным домом;

порядок формирования и утверждения услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

порядок управления многоквартирными домами посредством биллинговой системы, осуществления работ по капитальному и текущему ремонту, а также оказания аварийно-диспетчерских услуг;

порядок приема-передачи технической документации многоквартирного дома, иных документов, необходимых для управления домом, а также технических средств и оборудования.

2. Установить, что:

а) органом управления многоквартирным домом (далее - орган управления) по запросу собственников или пользователей помещений в многоквартирных домах на регулярной основе предоставляются сведения об объеме (размере) коммунальных услуг, осуществленных расходах в целях содержания общего имущества, нарушении требований, предусмотренных правилами оказания коммунальных услуг;

б) управление многоквартирным домом осуществляется органом управления:

отдельно по каждому многоквартирному дому в качестве независимого объекта управления, исходя из геодезических и климатических особенностей, расположения многоквартирного дома, состава общего имущества и специфики дизайна, уровня физического износа и технического состояния;

с учетом услуг и работ, необходимых для содержания, эксплуатации и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и благоустройства прилегающего к нему земельного участка;

в) перечень услуг и работ для обеспечения содержания общего имущества в многоквартирном доме на требуемом уровне утверждается на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома на основании минимального перечня, утвержденного Жокаргы Кенесом Республики Каракалпакстан и Кенгашами народных депутатов областей и города Ташкента;