Постановление Президента Республики Узбекистан от 19 июня 2021 года № ПП-5152 «О дальнейшем совершенствовании системы управления многоквартирными домами» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 29.12.2023 г.)

Постановление Президента Республики Узбекистан от 19 июня 2021 года № ПП-5152
О дальнейшем совершенствовании системы управления многоквартирными домами

(с изменениями и дополнениями по состоянию на 29.12.2023 г.)

В целях дальнейшего совершенствования системы управления многоквартирными домами, обеспечения финансовой устойчивости органов управления, содержания, эффективной эксплуатации и ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также последовательного выполнения благоустроительных работ на прилегающей к ним территории:

1. Согласиться с предложением Министерства жилищно-коммунального обслуживания о реализации проекта по закреплению на срок до 1 июля 2022 года территорий Республики Каракалпакстан, областей и города Ташкента, на которых расположены многоквартирные дома (далее - закрепленные территории), за управляющими организациями путем проведения открытого конкурса (далее - проект) согласно приложению № 1.

2. Установить, что на территориях, закрепленных в рамках проекта:

а) на отобранные управляющие организации возлагаются следующие задачи:

управление всеми многоквартирными домами, а также оказание домам индивидуальной застройки и организациям (объектам), независимо от формы собственности, коммунальных услуг и услуг по ликвидации аварийных ситуаций на основании договоров;

благоустройство и озеленение территории на основании договора, заключенного с соответствующим хокимиятом;

организация работы диспетчерской службы по ликвидации аварийных ситуаций, осуществляющей деятельность в течение 24 часов;

б) всем государственным заказчикам разрешается заключение в порядке исключения прямого договора с отобранной управляющей организацией на оказание коммунальных услуг и услуг по ликвидации аварийных ситуаций на закрепленной территории без проведения конкурса;

в) собственники домов индивидуальной застройки и представители частных организаций заключают договора с отобранной управляющей организацией на добровольной основе;

г) работы по строительству и изменению инженерных сетей и коммуникаций на территории, закрепленной за управляющей организацией, проводятся с уведомлением управляющей организации.

3. Утвердить:

Плановые показатели капитального и текущего ремонта многоквартирных домов в 2022 - 2025 годах согласно приложению № 2;

Плановые показатели благоустройства территорий, прилегающих к многоквартирным домам, в 2022 - 2023 годах согласно приложению № 3;

Плановые показатели по инструментальному изучению и реновации морально устаревших многоквартирных домов с истекшим сроком эксплуатации по республике согласно приложению № 4.

4. Установить порядок, в соответствии с которым:

а) начиная с 1 июля 2021 года товарищества собственников жилья, управляющие организации и управляющие, а также непосредственные управляющие (далее - управляющие) обязаны вести отдельный учет обязательных взносов или платежей по каждому многоквартирному дому;