Постановление Правительства Кыргызской Республики от 19 июня 2017 года № 387 «О Правилах депозитарного учета ипотечных закладных и порядке регистрации ипотечных закладных»

Постановление Правительства Кыргызской Республики от 19 июня 2017 года № 387

О Правилах депозитарного учета ипотечных закладных и порядке регистрации ипотечных закладных

В целях установления порядка государственной регистрации и депозитарного учета ипотечных закладных, в соответствии со статьей 36 Закона Кыргызской Республики «О залоге», Законом Кыргызской Республики «Об ипотечных ценных бумагах», статьями 10 и 17 конституционного Закона Кыргызской Республики «О Правительстве Кыргызской Республики» Правительство Кыргызской Республики постановляет:

1. Утвердить Правила депозитарного учета ипотечных закладных согласно приложению.

2. Внести в постановление Правительства Кыргызской Республики «Об утверждении Правил государственной регистрации прав и обременений (ограничений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 15 февраля 2011 года № 49 следующее дополнение:

в Правилах государственной регистрации прав и обременений (ограничений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных вышеуказанным постановлением:

- главу 7 дополнить параграфом 27-1 следующего содержания:

«§ 27-1. Регистрация ипотечной закладной

195-2. В случае составления собственником жилой недвижимости ипотечной закладной, на регистрацию предоставляется ипотечная закладная, которая должна содержать условия, предусмотренные статьей 36-2 Закона Кыргызской Республики «О залоге».

Если ипотечная закладная предоставлена на регистрацию вместе с договором о залоге, документы принимаются на основании одного заявления. При этом штамп о государственной регистрации ставится как на договоре о залоге, так и на ипотечной закладной.

Ипотечная закладная, заключенная отдельно в период действия договора о залоге, подлежит государственной регистрации.».

3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении пятнадцати дней со дня официального опубликования.

Приложение

Правила
депозитарного учета ипотечных закладных

1. Общие положения

1. Настоящие Правила разработаны в целях определения порядка депозитарного учета ипотечных закладных, а также в соответствии с законами Кыргызской Республики «О залоге» и «Об ипотечных ценных бумагах».

2. В настоящих Правилах используются следующие понятия:

внутренние документы депозитария - утвержденные депозитарием документы по осуществлению депозитарной и сопутствующей ей деятельности, содержащие, в частности, установленные правила и стандарты ведения депозитарных операций и их учета;

инициатор операций - депонент или его уполномоченный представитель, эмитент, реестродержатель, администрация депозитария, государственные органы, сторонний депозитарий и иные лица, действующие в рамках своих полномочий;

ипотечная закладная - именная ценная бумага, удостоверяющая следующие права ее законного владельца:

а) право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств;