Закон Украины от 5 декабря 2019 года № 354-IX «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно ликвидации коррупционной схемы в сфере регистрации информации из отчетов об оценке объектов недвижимости и прозрачности реализации имущества»

Закон Украины от 5 декабря 2019 года № 354-IX
О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно ликвидации коррупционной схемы в сфере регистрации информации из отчетов об оценке объектов недвижимости и прозрачности реализации имущества

Верховная Рада Украины ПОСТАНОВЛЯЕТ:

I. Внести в Налоговый кодекс Украины (Ведомости Верховной Рады Украины, 2011 г.., №№ 13-17, ст. 112) следующие изменения:

1. Подпункты 14.1.273, 14.1.274, 14.1.275, 14.1.276 пункта 14.1 статьи 14 исключить.

Пункты 2-5 раздела I вступили в силу с первого числа месяца, следующего за днем опубликования Фондом государственного имущества Украины решения о введении в промышленную эксплуатацию программного обеспечения Единой базы данных отчетов об оценке, но не позднее 1 июля 2020 года

2. В статье 172:

1) пункт 172.3 изложить в следующей редакции:

«172.3. Доход от продажи объекта недвижимости определяется исходя из цены, указанной в договоре купли-продажи, но не ниже оценочной стоимости такого объекта, рассчитанной модулем электронного определения оценочной стоимости Единой базы данных отчетов об оценке, либо не ниже рыночной стоимости такого объекта, определенной субъектом оценочной деятельности (оценщиком) в соответствии с законодательством и указанной в отчете об оценке, зарегистрированном в Единой базе данных отчетов об оценке.

Единая база данных отчетов об оценке (далее - единая база) - государственная автоматизированная информационно-телекоммуникационная система, в состав которой входят база данных, программное обеспечение, модуль электронного определения оценочной стоимости, сервис услуги электронной определения оценочной стоимости и автоматического формирования электронных справок об оценочной стоимости объекта недвижимости.

Единая база обеспечивает:

1) внесение, обновления, создания, хранения, передачи и автоматическое обнародования соответствующей информации об объекте недвижимости и его стоимость (кроме информации о нормативной денежной оценке земельного участка);

2) регистрацию, авторизацию (идентификацию) субъектов оценочной деятельности (оценщиков) и нотариусов;

3) внесение субъектами оценочной деятельности (оценщиками) отчетов об оценке и информации по ним напрямую и непосредственно в Единую базу;

4) регистрацию и хранение отчетов об оценке в Единой базе с автоматическим присвоением каждому отчету уникального регистрационного номера;

5) электронное определения оценочной стоимости объектов недвижимости и автоматическое формирование на запрос физических и юридических лиц электронных справок об оценочной стоимости объектов недвижимости с автоматическим присвоением каждой справке уникального регистрационного номера;

6) автоматический обмен информацией и документами, доступ к которым осуществляется с помощью сети Интернет.

Владельцем Единой базы, прав интеллектуальной собственности на Единую базу и ее программного обеспечения является государство в лице Фонда государственного имущества Украины.