Закон Республики Беларусь от 28 июня 2022 года № 177-З «Об изменении Закона Республики Беларусь «Об ипотеке»

Закон Республики Беларусь от 28 июня 2022 года № 177-З
Об изменении Закона Республики Беларусь «Об ипотеке»

Принят Палатой представителей 31 мая 2022 г.

Одобрен Советом Республики 16 июня 2022 г.

Статья 1 вступмла в силу через три месяца после официального опубликования настоящего Закона

Статья 1. Внести в Закон Республики Беларусь от 20 июня 2008 г. № 345-З «Об ипотеке» следующие изменения:

1. В статье 2:

название статьи изложить в следующей редакции:

«Статья 2. Правовое регулирование отношений по ипотеке. Сфера действия настоящего Закона»;

в пункте 1:

слова «Законодательство Республики Беларусь» заменить словом «Законодательство»;

слова «нормативных правовых актов Президента Республики Беларусь,» исключить;

дополнить пункт частью следующего содержания:

«Особенности (иные правила) правового регулирования в сфере ипотеки могут быть установлены Президентом Республики Беларусь.»;

пункт 2 изложить в следующей редакции:

«2. Действие настоящего Закона не распространяется на ипотеку многолетних насаждений, воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания, судов плавания «река-море», космических объектов.».

2. В статье 6:

пункт 1 после слова «законодательством» дополнить словами «, а в случаях, установленных Президентом Республики Беларусь, - недвижимое имущество и иное имущество, приравненное законодательными актами к недвижимым вещам, которое поступит залогодателю в будущем и которое на момент заключения договора об ипотеке считается созданным в соответствии с законодательством»;

пункт 4 изложить в следующей редакции:

«4. Имущество не может быть предметом ипотеки:

в случае, если на него в соответствии с законодательством об исполнительном производстве не может быть обращено взыскание по исполнительным документам;

в случае, если оно приобретено за счет внешнего государственного займа (кредита), до полного погашения обязательств по такому займу (кредиту);

в иных случаях, определенных законодательными актами.

Часть имущества, раздел которого в натуре невозможен без изменения его назначения (неделимая вещь), не может быть самостоятельным предметом ипотеки.».

3. Из части второй пункта 1 статьи 7 слова «, если иное не предусмотрено Президентом Республики Беларусь» исключить.

4. В статье 8:

название статьи изложить в следующей редакции:

«Статья 8. Залогодержатель. Созалогодержатели»;

из пункта 2 слова «Президента Республики Беларусь» исключить;

дополнить статью пунктом 3 следующего содержания:

«3. В случаях, определенных законодательством или договором об ипотеке, имущество, являющееся предметом ипотеки, может находиться в ипотеке у нескольких лиц, обладающих в отношении него равными правами на получение удовлетворения из стоимости этого имущества (созалогодержатели), в обеспечение исполнения разных обязательств, по которым созалогодержатели являются самостоятельными кредиторами.

К отношениям между созалогодержателями применяются правила, установленные пунктами 1 и 2 настоящей статьи и статьей 323¹ Гражданского кодекса Республики Беларусь.».