Применение вычета по процентам по ипотеке в 2025 году (Р. Кемебаева, 17 января 2025 г.)

Р. Кемебаева, профессиональный бухгалтер

ПРИМЕНЕНИЕ ВЫЧЕТА ПО ПРОЦЕНТАМ ПО ИПОТЕКЕ В 2025 ГОДУ

С января 2025 года налоговый вычет по вознаграждениям применяется физическим лицом-резидентом Республики Казахстан по расходам на оплату вознаграждения по ипотечным жилищным займам, полученным во всех банках и организациях, осуществляющих отдельные виды банковских операций на основании лицензии уполномоченного государственного органа по регулированию, контролю и надзору финансового рынка и финансовых организаций.

Согласно статье 351 Налогового кодекса налоговый вычет по вознаграждениям применяется в размере не более 118-кратного размера МРП, определенного за календарный год.

Подтверждающими документами для применения налогового вычета по вознаграждениям являются:

1) договор ипотечного жилищного займа с банком или организацией, осуществляющей отдельные виды банковских операций на основании лицензии уполномоченного государственного органа по регулированию, контролю и надзору финансового рынка и финансовых организаций;

2) график погашения ипотечного жилищного займа с выделением суммы вознаграждения;

3) документ, подтверждающий погашение вознаграждения по такому займу.

Налоговые вычеты применяются в том налоговом периоде, на который приходится наиболее поздняя из следующих дат:

- дата погашения вознаграждения по графику погашения ипотечного жилищного займа;

- дата оплаты вознаграждения.

При оплате вознаграждения в иностранной валюте пересчет расходов в виде вознаграждения банку, в тенге осуществляется с применением официального курса национальной валюты РК к иностранным валютам на дату осуществления платежа.