Закон Республики Узбекистан от 22 апреля 2025 года № ЗРУ-1060 «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Узбекистан в связи с дальнейшим совершенствованием системы удовлетворения требований кредиторов, обеспеченных залогом»

Закон Республики Узбекистан от 22 апреля 2025 года № ЗРУ-1060
О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Узбекистан в связи с дальнейшим совершенствованием системы удовлетворения требований кредиторов, обеспеченных залогом

Принят Законодательной палатой 11 февраля 2025 года

Одобрен Сенатом 17 марта 2025 года

В последние годы осуществляется системная работа по обеспечению приоритета прав кредиторов в отношении имущества, предоставленного в качестве обеспечения исполнения обязательств, упрощению процессов продажи заложенного имущества через аукцион, а также совершенствованию практики взыскания обязательств, обеспеченных залогом во внесудебном порядке.

Вместе с тем на практике имеются проблемы, связанные с обеспечением своевременного и (или) надлежащего исполнения должником обязательств по кредитному (ипотечному) договору, удовлетворения требований кредитора, обеспеченных залогом, обращения взыскания на предмет залога в судебном и внесудебном порядке, приоритета прав залогодержателя на предмет залога.

В связи с дальнейшим совершенствованием системы удовлетворения требований кредиторов, обеспеченных залогом, настоящим Законом вносятся изменения и дополнения в Гражданский кодекс Республики Узбекистан, Налоговый кодекс Республики Узбекистан, в законы Республики Узбекистан «О залоге», «Об ипотеке», «Об исполнении судебных актов и актов иных органов».

Настоящий Закон послужит обеспечению приоритета прав кредиторов в отношении заложенного имущества, совершенствованию системы реализации предмета залога во внесудебном порядке, упрощению процессов взыскания обязательств за счет заложенного имущества и сокращению доли проблемных активов в кредитном портфеле кредитных организаций.

Статья 1. Внести в Закон Республики Узбекистан от 9 декабря 1992 года № 736-ХII «О залоге» (в редакции Закона Республики Узбекистан от 1 мая 1998 года № 614-I) (Ведомости Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 1998 г., № 5-6, ст. 96; 2002 г., № 1, ст. 20; Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2007 г., № 4, ст. 156; 2009 г., № 9, ст. 337; 2015 г., № 8, ст. 312; 2018 г., № 1, ст. 4, № 4, ст. 224; 2019 г., № 10, ст. 671; 2020 г., № 1, ст. 3; 2021 г., приложение к № 4; 2022 г., № 11, ст. 1062; 2024 г., № 10, ст. 1079) следующие изменения и дополнения:

1) в части шестой статьи 19 слова «частью четвертой статьи 26» заменить словами «частью пятой статьи 26»;

2) в статье 26:

дополнить частью четвертой следующего содержания:

«Нарушение обеспеченного залогом обязательства считается крайне незначительным при одновременном наличии следующих условий:

1) если сумма непогашенного должником обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее пятнадцати процентов от стоимости залога;

2) если просрочка исполнения обязательства, обеспеченного залогом, не превышает более трех месяцев подряд»;

части четвертую и пятую считать соответственно частями пятой и шестой;

3) пункт 1 части четвертой статьи 27 изложить в следующей редакции: