Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 января 2007 года № 2 «Об утверждении Положения об ипотечном кредитовании жилищного строительства, реконструкции и приобретения жилья» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 07.07.2020 г.)

Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 января 2007 года № 2
Об утверждении Положения об ипотечном кредитовании жилищного строительства, реконструкции и приобретения жилья
(с изменениями и дополнениями по состоянию на 07.07.2020 г.)

В соответствии с Законом Республики Узбекистан «Об ипотеке» и Указом Президента Республики Узбекистан от 14 июня 2005 года № УП-3618 «О мерах по ускорению реализации приоритетных направлений в сфере углубления рыночных реформ и дальнейшей либерализации экономики» Кабинет Министров постановляет:

1. Утвердить Положение об ипотечном кредитовании жилищного строительства, реконструкции и приобретения жилья согласно приложению.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Азимова Р.С. и Председателя Центрального банка Республики Узбекистан Муллажанова Ф.М.

Приложение

к постановлению Кабинета Министров

Республики Узбекистан

от 3 января 2007 года № 2

Положение

об ипотечном кредитовании жилищного строительства, реконструкции и приобретения жилья

I. Общие положения

1. Настоящее Положение в соответствии с Законом Республики Узбекистан «Об ипотеке», Указом Президента Республики Узбекистан от 14 июня 2005 г. № УП-3618 «О мерах по ускорению реализации приоритетных направлений в сфере углубления рыночных реформ и дальнейшей либерализации экономики» устанавливает порядок выдачи коммерческими банками ипотечного кредита населению для строительства, реконструкции и приобретения жилья.

Действие настоящего Положения не распространяется на ипотечное кредитование Акционерным коммерческим банком «Кишлок курилиш банк» индивидуального жилищного строительства по утвержденным типовым проектам.

2. Порядок ипотечного кредитования юридических лиц устанавливается внутренней кредитной политикой коммерческих банков.

3. Ипотечные кредиты выдаются коммерческими банками на условиях возвратности, платности, обеспеченности и срочности на следующие цели:

возведение и реконструкцию индивидуального жилого дома с соблюдением установленных норм и правил строительства на основе индивидуального и типового проекта, согласованного в установленном законодательством порядке;

приобретение индивидуального жилого дома или квартиры в жилом многоквартирном доме.

4. Коммерческими банками ипотечные кредиты выдаются за счет:

кредитных линий, в том числе льготных, грантов и инвестиций международных и зарубежных финансовых институтов, предоставленных для ипотечного кредитования;

собственных и привлеченных средств.

5. Ипотечное кредитование осуществляется под ипотеку:

возводимого жилого дома вместе с земельным участком;

индивидуального жилого дома или квартиры в многоквартирном доме, приобретаемых за счет ипотечного кредита и переходящих в собственность заемщика в установленном порядке;

индивидуального жилого дома, находящегося в собственности заемщика и реконструируемого за счет ипотечного кредита.