Закон Республики Молдова от 30 апреля 2015 года № 75 «О жилье» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 27.03.2025 г.)

Закон Республики Молдова от 30 апреля 2015 года № 75
О жилье

(с изменениями и дополнениями по состоянию на 27.03.2025 г.)

Парламент принимает настоящий органический закон.

Настоящий закон регулирует правовые отношения в части жилья независимо от вида собственности и назначения такового.

Глава I
Общие положения

Статья 1. Право на жилье

(1) Право на жилье - это основное право, являющееся составной частью права человека или семьи на достойную жизнь. Право на жилье предусматривает:

а) стабильность в части отношений имущественного найма, предоставления надлежащих сопутствующих услуг, обеспечения необходимой инфраструктурой, доступности финансовых источников;

b) недискриминацию в осуществлении права на жилье, включая доступ к рынку жилья, управление и пользование жильем, а также вступление во владение жильем;

с) прозрачность исполнения органами власти функций и обязанностей, относящихся к осуществлению права на жилье.

(2) Государство обеспечивает право людей на социальное, служебное, маневренное жилье, жилье типа общежития, гостиницы-приюта, жилье со специальным статусом (протокольное) в соответствии с критериями, установленными настоящим законом, в пределах имеющегося в наличии жилья.

Статья 2. Правовая основа и основные цели

(1) Жилищное законодательство основывается на положениях Конституции Республики Молдова и состоит из настоящего закона, Гражданского кодекса Республики Молдова, других нормативных актов, относящихся к области жилья, и международных договоров, стороной которых является Республика Молдова.

(2) Основными целями настоящего закона являются:

а) регулирование правовых отношений в области жилья;

b) обеспечение свободы лиц и организаций в реализации прав и интересов, относящихся к области жилья;

c) обеспечение выполнения обязанностей, вытекающих из настоящего закона, других нормативных актов, организационного устава нанимателей жилья и/или договоров, заключенных собственниками жилья с хозяйствующими субъектами, осуществляющими деятельность в помещениях многоквартирного жилого дома (включая встроенные или пристроенные), по сохранению, содержанию и эксплуатации имущества, находящегося в общей собственности в многоквартирном жилом доме.