Федеральный закон Российской Федерации от 25 ноября 2017 года № 328-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Федеральный закон Российской Федерации от 25 ноября 2017 года № 328-ФЗ
О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации

Принят Государственной Думой 16 ноября 2017 года

Одобрен Советом Федерации 22 ноября 2017 года

Статья 1

Внести в Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»(Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 29, ст. 3400; 2001, № 46, ст. 4308; 2002, № 7, ст. 629; 2004, № 6, ст. 406; № 27, ст. 2711; № 45, ст. 4377; 2005, № 1, ст. 40, 42; 2006, № 50, ст. 5279; № 52, ст. 5498; 2007, № 50, ст. 6237; 2008, № 52, ст. 6219; 2009, № 1, ст. 14; № 29, ст. 3603; 2010, № 25, ст. 3070; 2011, № 27, ст. 3880; № 50, ст. 7347; 2013, № 19, ст. 2328; № 51, ст. 6683; 2014, № 26, ст. 3375; 2015, № 14, ст. 2022; № 41, ст. 5640; 2016, № 27, ст. 4248, 4294; 2017, № 27, ст. 3938; № 31, ст. 4766) следующие изменения:

1) пункт 2 статьи 1 дополнить абзацем следующего содержания:

«В случае возникновения ипотеки в силу закона залогодатель и залогодержатель вправе заключить соглашение, регулирующее их отношения, в форме, предусмотренной для договора об ипотеке.»;

2) в статье 4 слова «расходы на» заменить словами «за залогодателя расходы на страхование этого имущества,»;

3) в подпункте 5 пункта 1 статьи 5 слова «и космические объекты» исключить;

4) в статье 6:

а) пункт 1 изложить в следующей редакции:

«1. Ипотека может быть установлена на указанное в статье 5 настоящего Федерального закона имущество, которое принадлежит залогодателю на праве собственности, а в случаях и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами, - на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.»;

б) в пункте 3:

абзац первый дополнить словами», за исключением ипотеки в силу закона»;

абзац второй после слов «хозяйственного ведения» дополнить словами «или оперативного управления»;

5) в статье 9:

а) в абзаце втором пункта 1.1 слово «отдельном» исключить;

б) абзац второй пункта 2 после слова «наименование» дополнить словом «органа»;

в) в пункте 4 второе предложение исключить;

Пункты 6 - 12 вступили в силу с 1 июля 2018 года

6) в пункте 4 статьи 10:

а) дополнить новым абзацем вторым следующего содержания:

«Договором об ипотеке или договором, обязательство по которому обеспечено ипотекой в силу закона, может быть предусмотрена выдача закладной после государственной регистрации ипотеки при представлении закладной в орган регистрации прав в любой момент до прекращения обеспеченного ипотекой обязательства. Порядок выдачи закладной в виде бездокументарной ценной бумаги установлен статьей 13.2 настоящего Федерального закона.»;

б) абзац второй считать абзацем третьим;

7) статью 13 изложить в следующей редакции:

«Статья 13. Основные положения о закладной