Указ Президента Республики Беларусь от 4 сентября 2019 года № 327 «О повышении энергоэффективности многоквартирных жилых домов» (с изменениями от 07.04.2020 г.)

Указ Президента Республики Беларусь от 4 сентября 2019 года № 327
О повышении энергоэффективности многоквартирных жилых домов

(с изменениями от 07.04.2020 г.)

В целях снижения теплопотребления многоквартирных жилых домов и создания условий для участия граждан и юридических лиц в реализации мероприятий, направленных на эффективное и рациональное использование тепловой энергии в многоквартирных жилых домах (далее - энергоэффективные мероприятия):

1. Установить, что:

1.1. решение о проведении энергоэффективных мероприятий принимается общим собранием участников совместного домовладения, членов товарищества собственников, организации застройщиков (далее - общее собрание).

Указанное решение считается принятым, если на общем собрании за его принятие проголосовали собственники жилых и (или) нежилых помещений, члены организации застройщиков (далее - собственники), обладающие более чем двумя третями голосов от их общего количества, и является обязательным для исполнения всеми собственниками.

Инициаторами проведения общего собрания по вопросу реализации энергоэффективных мероприятий могут выступать:

собственники, обладающие не менее чем одной четвертью голосов от их общего количества;

местный исполнительный и распорядительный орган;

уполномоченное лицо по управлению общим имуществом совместного домовладения;

правление товарищества собственников, организации застройщиков.

Реализация энергоэффективных мероприятий осуществляется в соответствии с решением местного исполнительного и распорядительного органа, принимаемым на основании решения общего собрания;

1.2. финансирование реализации энергоэффективных мероприятий осуществляется за счет денежных средств:

поступающих в местные бюджеты от приватизации жилых помещений, находившихся в коммунальной собственности;

предусмотренных в местных бюджетах на капитальный ремонт жилищного фонда, - не более 10 процентов от установленного годового объема данных средств;

находящихся на специальных счетах, открываемых в соответствии с частью первой подпункта 1.4 настоящего пункта;

иных источников.

Финансирование реализации энергоэффективных мероприятий предусматривает последующее возмещение собственниками затрат (части затрат) на реализацию энергоэффективных мероприятий (далее - затраты) и до поступления на специальные счета денежных средств собственников осуществляется за счет денежных средств, указанных в абзацах втором, третьем и пятом части первой настоящего подпункта.

Затраты, приходящиеся на жилые и нежилые помещения, находящиеся в республиканской или коммунальной собственности, не возмещаются;

1.3. для реализации энергоэффективных мероприятий собственники заключают с уполномоченным лицом по управлению общим имуществом совместного домовладения либо иной государственной организацией, уполномоченной местным исполнительным и распорядительным органом (далее - уполномоченное лицо), договоры о реализации энергоэффективных мероприятий в многоквартирном жилом доме (далее - договор).