Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 22 ноября 2013 года № 1006 «Об утверждении Положения о порядке расчета изменения цены договора (цены объекта долевого строительства)» (с изменениями от 12.03.2019 г.)

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 22 ноября 2013 года № 1006
Об утверждении Положения о порядке расчета изменения цены договора (цены объекта долевого строительства)

(с изменениями от 12.03.2019 г.)

В соответствии с абзацем вторым пункта 3 Указа Президента Республики Беларусь от 10 декабря 2018 г. № 473 «О долевом строительстве» Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке расчета изменения цены договора (цены объекта долевого строительства).

2. Министерству архитектуры и строительства давать разъяснения по вопросам применения настоящего постановления, а также принять меры по его реализации.

3. Действие настоящего постановления не распространяется на договоры создания объектов долевого строительства, заключенные до вступления в силу Указа Президента Республики Беларусь от 6 июня 2013 г. № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».

4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Утверждено

постановлением

Совета Министров

Республики Беларусь

от 22 ноября 2013 года № 1006

Положение
о порядке расчета изменения цены договора (цены объекта долевого строительства)

1. Настоящим Положением устанавливается порядок расчета изменения цены договора (цены объекта долевого строительства).

2. В настоящем Положении употребляются термины и их определения в значениях, установленных Указом Президента Республики Беларусь от 10 декабря 2018 г. № 473.

3. Расчеты, обосновывающие изменение цены договора (цены объекта долевого строительства), выполняются в текущих ценах путем приведения стоимости строительства не завершенных строительством многоквартирных или блокированных жилых домов, одноквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - объекты), в том числе объектов долевого строительства, и внесенных дольщиками платежей в процессе строительства к единому уровню цен на первое число месяца составления расчета.

4. Расчеты изменения цены договора (цены объекта долевого строительства) производятся застройщиком с учетом следующих категорий дольщиков:

граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, участвующие в долевом строительстве жилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов с использованием государственной поддержки и (или) с ограниченной прибылью застройщика (далее - граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий);

граждане, включая индивидуальных предпринимателей, и юридические лица, участвующие в долевом строительстве жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости на коммерческой основе (без использования государственной поддержки и ограничения прибыли застройщика) (далее - граждане, не нуждающиеся в улучшении жилищных условий, и юридические лица).