Закон Азербайджанской Республики от 7 мая 1999 года № 665-IQ «О земельном рынке» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 10.12.2024 г.)

Закон Азербайджанской Республики от 7 мая 1999 года № 665-IQ
О земельном рынке

(с изменениями и дополнениями по состоянию на 10.12.2024 г.)

Настоящий Закон устанавливает основы организации земельного рынка и регулирования экономических и правовых отношений на земельном рынке в Азербайджанской Республике.

Глава I. Общие положения

Статья 1. Основные понятия

Используемые в настоящем Законе понятия выражают следующие значения:

- земельный рынок - экономические и юридические отношения, возникающие в процессах земельного оборота между государственными органами, муниципалитетами, физическими и юридическими лицами в связи с куплей-продажей земельных участков, передачей их в ипотеку, дарением, а также изменением в иных формах права собственности, прав на пользование и аренду;

- оборот земельных участков - изменение в установленном законодательством Азербайджанской Республики порядке права собственности, прав на пользование и аренду земельных участков, переход земель из одной категории в другую и трансформация в пределах категорий.

Статья 2. Законодательство Азербайджанской Республики о земельном рынке

Законодательство Азербайджанской Республики о земельном рынке состоит из настоящего Закона, а также других законодательных актов Азербайджанской Республики.

В случае, если правила регулирования отношений земельного рынка, установленные межгосударственными договорами, поддерживаемыми Азербайджанской Республикой, будут отличаться от правил, предусмотренных настоящим Законом, применяются правила международных договоров.

Отношения в области организации земельного рынка и регулирования экономических и правовых вопросов на земельном рынке в Алятской свободной экономической зоне регулируются в соответствии с требованиями Закона Азербайджанской Республики «Об Алятской свободной экономической зоне».

Статья 3. Цель и задачи законодательства о земельном рынке

Цель законодательства о земельном рынке - установление общих правил отношений земельного рынка в Азербайджанской Республике и обеспечение защиты имущественных прав на землю.

Задачи законодательства о земельном рынке - создание основы для организации земельного рынка, совпадения на рынке интересов субъектов и реализации их прав.

Статья 4. Объекты и субъекты земельного рынка

Объектами земельного рынка могут быть следующие земельные участки, зарегистрированные в установленном земельным законодательством Азербайджанской Республики порядке и связанные с землей права:

- земли, находящиеся в частной собственности;

- земли резервного фонда муниципалитетов, которые могут быть приватизированы;