Указ Президента Республики Беларусь от 15 июня 2006 года № 396 «О долевом строительстве многоквартирных жилых домов» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 20.06.2012 г.) (утратил силу)

Указ Президента Республики Беларусь от 15 июня 2006 года № 396
О долевом строительстве многоквартирных жилых домов

(с изменениями и дополнениями по состоянию на 20.06.2012 г.)

Утратил силу в соответствии с Указом Президента РБ от 6 июня 2013 года № 263

—————————————————————————

Действие Указа Президента Республики Беларусь от 31 января 2008 г. № 55:

распространяется на договоры создания объектов долевого строительства, заключенные после вступления в силу Указа Президента Республики Беларусь от 15 июня 2006 г. № 396;

не распространяется на объекты долевого строительства, в отношении которых разрешение на производство строительно-монтажных работ дано в установленном порядке до вступления в силу Указа Президента Республики Беларусь от 15 июня 2006 г. № 396.

__________________________________________________

В целях защиты интересов дольщиков и совершенствования порядка осуществления долевого строительства многоквартирных жилых домов в Республике Беларусь постановляю:

1. Утвердить прилагаемые:

Правила заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства;

форму примерного договора создания объекта долевого строительства.

2. Установить, что:

2.1. для целей настоящего Указа применяются следующие термины и их определения:

дольщик - гражданин, достигший восемнадцатилетнего возраста (шестнадцатилетнего - в случае объявления его в установленном порядке полностью дееспособным), в том числе индивидуальный предприниматель, и (или) юридическое лицо, заключившие договор создания объекта долевого строительства с застройщиком;

застройщик - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, привлекающие денежные средства дольщиков для строительства собственными силами или с привлечением третьих лиц жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирном жилом доме и иных объектов недвижимости, связанных с многоквартирным жилым домом, и заключившие (намеревающиеся заключить) договоры создания объектов долевого строительства с дольщиками;

объекты недвижимости, связанные с многоквартирным жилым домом (далее - иные объекты недвижимости), - объекты недвижимости, за исключением объектов промышленного производственного назначения, относящиеся к многоквартирному жилому дому в соответствии с проектной документацией на данный дом и расположенные на одном земельном участке, предоставленном для его строительства, включая элементы инженерной инфраструктуры, озеленения и благоустройства, в том числе ограждения, стоянки и гаражи, иные отдельно стоящие объекты, служащие целевому использованию многоквартирного жилого дома;

объект долевого строительства - жилое и (или) нежилое помещение в многоквартирном жилом доме или его части и иные объекты недвижимости, строительство которых осуществляется в соответствии с проектной документацией и предусмотрено в договоре создания объекта долевого строительства;