Положение о порядке организации жилищно-строительных кооперативов и предоставления им земельных участков (утверждено постановлением Жогорку Кенеша Кыргызской Республики от 17 апреля 2008 года № 326-IV)

Утверждено

постановлением Жогорку Кенеша

Кыргызской Республики

от 17 апреля 2008 года № 326-IV

Положение
о порядке организации жилищно-строительных кооперативов и предоставления им земельных участков
 
1. Основные положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Кыргызской Республики, Гражданским кодексом Кыргызской Республики, Жилищным кодексом Кыргызской Республики, другими нормативными правовыми актами Кыргызской Республики и устанавливает порядок организации жилищно-строительных кооперативов для граждан Кыргызской Республики, имеющих право на безвозмездное получение земельного участка в собственность для строительства и обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.

Условия безвозмездного предоставления прав на земельные участки жилищно-строительным кооперативам, организованным в населенных пунктах для строительства многоквартирного дома, определяются настоящим Положением.

1.2. Действие настоящего Положения не распространяется на иные специализированные потребительские кооперативы, создаваемые в целях удовлетворения иных потребностей граждан.

2. Жилищно-строительный кооператив

Жилищно-строительный кооператив (далее - ЖСК) настоящим Положением определяется как некоммерческий кооператив, созданный в установленном законодательством Кыргызской Республики порядке, объединяющий граждан Кыргызской Республики, имеющих право на безвозмездное получение земельного участка для строительства многоквартирного жилого дома либо жилого комплекса, состоящего из двух и более многоквартирных жилых домов.

3. Порядок организации ЖСК

3.1. Организация и порядок вступления в ЖСК регулируются Уставом ЖСК, разработанным в соответствии с Гражданским кодексом Кыргызской Республики и с учетом пункта 4 настоящего Положения.

3.2. Государственная регистрация ЖСК осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.

4. Право на вступление в ЖСК и получение доли земельного участка

4.1. Право на вступление в ЖСК имеют граждане Кыргызской Республики:

- достигшие 18-летнего возраста или несовершеннолетние, признанные дееспособными в соответствии со статьей 62 Гражданского кодекса Кыргызской Республики, желающие внести в ЖСК свой паевой взнос в форме материальных и финансовых средств;

- состоящие на учете в органах местного самоуправления для вступления в ЖСК или получения земельного участка.

4.2. Правом на бесплатное получение земельного участка под строительство многоэтажного жилого дома согласно пункту 7 статьи 32 Земельного кодекса Кыргызской Республики наделяются жилищно-строительные кооперативы, члены которых:

- не имеют земельного участка, ранее предоставленного под индивидуальное жилищное строительство на территории Кыргызской Республики;

- не имеют в собственности жилое помещение (дом, квартира);