Решение акима г. Алматы от 16 апреля 1998 года № 301 «Об утверждении методики определения стоимости имущества юридических и физических лиц для целей налогообложения»

Решение акима г. Алматы от 16 апреля 1998 года № 301
Об утверждении методики определения стоимости имущества юридических и физических лиц
для целей налогообложения

В соответствии с Указом Президента Республики Казахстан, имеющим силу закона, от 24.04.95 г. № 2235 «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» и с целью определения стоимости имущества юридических и физических лиц для налогообложения на территории г. Алматы аким города Алматы решил:

1. Утвердить и ввести в действие «Методику определения стоимости имущества юридических и физических лиц для целей налогообложения» (приложение № 1).

2. Утвердить на 1998 налоговый год регулирующие коэффициенты вторичного рынка жилья по территориальным районам для целей налогообложения (приложение № 2).

3. Постановление главы Алма-Атинской городской администрации № 398 от 4 ноября 1994 года «Об оценке недвижимости», и от 29 марта 1995 года № 59 «О внесении изменений и дополнений в постановление главы городской администрации № 398 от 04.11.94 г. «Об оценке недвижимости» признать утратившим силу.

4. Контроль за исполнением данного решения возложить на заместителя акима г. Алматы Джанбурчина К.Е.

Приложение № 1

к решению акима города Алматы

от 16 апреля 1998 г. № 301

Методика

определения стоимости имущества юридических и

физических лиц для целей налогообложения

I. Общее положение

1. Настоящая Методика разработана в соответствии с Указом Президента Республики Казахстан, имеющим силу закона, от 24.04.95 г. № 2235 «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» с целью упорядочения определения стоимости имущества юридических и физических лиц, для целей налогообложения на территории города Алматы.

2. Данная методика применяется для определения стоимости имущества: - юридических и физических лиц, облагаемого налогом на имущество, принадлежащего им на праве собственности, доверительного управления, хозведения или оперативного управления.

3. Объектами оценки в целях налогообложения являются:

1) основные средства юридических и физических лиц, кроме транспортных средств;

2) жилые помещения, дачные строения, гаражи и иные строения, сооружения, помещения, принадлежащие физическим лицам.

II. Основные понятия и определения, используемые в Методике

4. Основные средства - активы стоимостью выше 40 месячных расчетных показателей, установленных в республике на день оценки, сроком службы более 1 года.

5. Первоначальная стоимость - стоимость фактически производственных затрат по возведению или приобретению основных средств, включая все затраты, связанные с приведением актива в рабочее состояние для его использования по назначению.

6. Рыночная стоимость - наиболее вероятная расчетная денежная сумма, за которую продажа прав собственности может быть совершена без дополнительных условий, на дату оценки между добровольным покупателем и добровольным продавцом в результате коммерческой сделки после адекватного маркетинга.