Указ Президента Республики Беларусь от 21 марта 2022 года № 112 «Об особенностях использования арендного жилья» (с изменениями от 29.08.2024 г.)

Указ Президента Республики Беларусь от 21 марта 2022 года № 112
Об особенностях использования арендного жилья

(с изменениями от 29.08.2024 г.)

В целях повышения эффективности использования арендного жилья:

1. Исключен.

2. Предоставить право районным, городским исполнительным комитетам, администрациям районов г. Минска по согласованию с областными, Минским городским исполнительными комитетами на основании соответствующих решений не взимать плату за пользование арендным жильем коммунального жилищного фонда, предоставляемым гражданам в соответствии с пунктами 4 и 5 статьи 112 Жилищного кодекса Республики Беларусь и требующим ремонта, при условии выполнения ремонта с согласия этих граждан за счет собственных средств.

Согласование указанных в части первой настоящего пункта решений районных, городских исполнительных комитетов, администраций районов г. Минска осуществляется областными, Минским городским исполнительными комитетами в десятидневный срок со дня их получения.

Плата за пользование арендным жильем при выполнении ремонта арендного жилья за счет средств граждан не взимается:

при выполнении ремонта согласно смете, утверждаемой государственными организациями, в хозяйственном ведении либо оперативном управлении которых находятся жилые помещения, в размере, не превышающем сметную стоимость по каждому виду работ и материалов;

после подтверждения не позднее шести месяцев со дня заключения договора найма арендного жилья выполненных согласно смете ремонтных работ, отражаемых в акте о приеме-передаче во владение и пользование жилых помещений, и их оплаты;

в период, определяемый соразмерно стоимости ремонта, указанной в смете.

Наниматели арендного жилья вправе произвести ремонт этого жилья самостоятельно и (или) с привлечением иных лиц на договорных условиях.

В случае расторжения договора найма арендного жилья по инициативе нанимателя либо наймодателя в случаях, предусмотренных законодательными актами, денежные средства, затраченные на ремонт этого жилья, возмещению не подлежат.

3. Для целей настоящего Указа термины используются в следующих значениях:

ремонт - текущий ремонт жилых помещений, установка, замена и ремонт вышедшего из строя в процессе эксплуатации внутриквартирного электрического, газового, санитарно-технического и иного оборудования (за исключением системы центрального отопления, системы противодымной защиты и автоматической пожарной сигнализации), приборов индивидуального учета расхода воды, тепловой и электрической энергии, газа, внутриквартирной электропроводки.

4. Внести изменения в Указ Президента Республики Беларусь от 7 апреля 2020 г. № 121 «О жилищных отношениях» (приложение).

5. Совету Министров Республики Беларусь в трехмесячный срок принять меры по реализации настоящего Указа.

6. Настоящий Указ вступает в силу после его официального опубликования.

Приложение

к Указу Президента

Республики Беларусь

от 21 марта 2022 года № 112