Закон Украины от 17 февраля 2011 года № 3038-VI «О регулировании градостроительной деятельности» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 14.01.2025 г.)

Закон Украины от 17 февраля 2011 года № 3038-VI
О регулировании градостроительной деятельности
(с изменениями и дополнениями по состоянию на 14.01.2025 г.)

Настоящий Закон устанавливает правовые и организационные основы градостроительной деятельности и направлен на обеспечение устойчивого развития территорий с учетом государственных, общественных и частных интересов.

Раздел I. Общие положения

Статья 1. Определение терминов

1. В этом Законе приведенные ниже термины употребляются в следующем значении:

1) строительство - новое строительство, реконструкция, реставрация, капитальный ремонт объекта строительства;

1-1) Генеральная схема планирования территории Украины - градостроительная документация, определяющая концептуальные решения планирования и использования территории Украины;

2) генеральный план населенного пункта - одновременно градостроительная документация на местном уровне и землеустроительная документация, определяющая принципиальные решения развития, планирования, застройки и иного использования территории населенного пункта;

3) детальный план территории - одновременно градостроительная документация на местном уровне и землеустроительная документация, определяющая планировочную организацию и развитие территории;

4) заказчик строительства (далее - заказчик) - физическое или юридическое лицо, имеющее в собственности или пользовании одну или несколько земельных участков или в собственности или управлении здание/сооружение и намерен по выполнению подготовительных и/или строительных работ. В случае выполнения подготовительных/строительных работ в отношении многоквартирного дома заказчиком строительства может быть объединение совладельцев многоквартирного дома или управитель многоквартирного дома или жилищно-строительный (жилищный) кооператив, который будет осуществлять содержание такого дома на основании решения (договора) собственников многоквартирного дома;

4-1) инженер-консультант - специалист по квалификационному уровню, подтвержденным органом по сертификации персонала, аккредитованным в соответствующей сфере в соответствии с законом и / или субъект хозяйствования, который имеет в своем составе таких специалистов, осуществляющий управление проектом, обеспечивает организационное и консультационное сопровождение комплекса работ, связанных с созданием объекта архитектуры, принимает от имени заказчика соответствующие решения и выполняет другие функции, определенные договором;

5) инженерно-транспортная инфраструктура - комплекс инженерных, транспортных сооружений и коммуникаций;