Постановление Президента Республики Узбекистан от 4 августа 2022 года № ПП-346 «O дополнительных мерах по дальнейшему совершенствованию системы управления многоквартирными домами и финансовому оздоровлению управляющих организаций»

Постановление Президента Республики Узбекистан от 4 августа 2022 года № ПП-346
O дополнительных мерах по дальнейшему совершенствованию системы управления многоквартирными домами и финансовому оздоровлению управляющих организаций

В последние годы в стране проводится системная работа по совершенствованию системы управления многоквартирными домами, поддержке органов управления, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, а также конкретного определения границ прилегающих к ним земельных участков.

В частности, на 15 территориях Республики Каракалпакстан, областей и города Ташкента реализован проект по закреплению за управляющими организациями земель, занятых многоквартирными домами, путем проведения открытого конкурса, итоги анализа показали улучшение в рамках данного проекта условий жизни граждан, проживающих в 1227 многоквартирных домах.

За короткий период кредиторская задолженность управляющих организаций сократилась в 2 раза, создано около 500 рабочих мест, заработная плата работников и доходы управляющих организаций увеличились в 2 раза.

Наряду с этим в 311 из 772 товариществ собственников жилья, осуществляющих деятельность в республике, имеется проблемная кредиторская задолженность, более 2500 гражданам, проживающим в многоквартирных домах, соответствующие услуги не оказываются либо оказываются некачественно.

В целях дальнейшего совершенствования системы управления многоквартирными домами, а также обеспечения оказания качественных услуг населению управляющими организациями:

1. Согласиться с предложением Министерства жилищно-коммунального обслуживания, Центрального банка, Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятов областей и города Ташкента о государственной поддержке финансового оздоровления каждого товарищества собственников жилья, имеющего проблемную кредиторскую задолженность, в случае принятия ими в срок до 1 сентября 2022 года решения общего собрания об изменении способа управления товарищества собственников жилья. При этом:

все товарищества собственников жилья в республике, имеющие проблемные банковские кредиты, могут быть ликвидированы в случае получения заключения соответствующего обслуживающего коммерческого банка;

к управлению многоквартирными домами, находящимися под управлением ликвидированного либо изменившего способ управления товарищества собственников жилья, привлекается как правило управляющая организация, имеющая высокий рейтинг;

Министерство жилищно-коммунального обслуживания в течении шести месяцев осуществляет мониторинг деятельности, в том числе качество оказанных услуг, привлеченной управляющей организации и применяет установленные законодательством меры к управляющим организациям, не соблюдающим правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами.

2. Генеральной прокуратуре, Министерству жилищно-коммунального обслуживания, Центральному банку, Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и города Ташкента обеспечить: