24.02.2025
Утверждены Правила компенсации потерь по недвижимости субъектам АПК
Компенсация имущественных потерь, причиненных субъектам предпринимательства агропромышленного комплекса по недвижимому имуществу в результате последствий паводков 2024 года, производится путем возмещения стоимости утраченного недвижимого имущества или стоимости работ на восстановление поврежденного недвижимого имущества субъектов предпринимательства агропромышленного комплекса, за исключением застрахованного недвижимого имущества, а также объектов недвижимого имущества, право собственности на которые зарегистрированы после 1 марта 2024 года.
Определение размера компенсируемой стоимости утраченного недвижимого имущества или стоимости работ на восстановление поврежденного недвижимого имущества осуществляется Региональной комиссией и (или) Комиссией Фонда.
Размер компенсации стоимости утраченного недвижимого имущества или стоимости работ на восстановление поврежденного недвижимого имущества определяется по предоставленной дефектной ведомости, сметной документации, проектно-сметной документации, оценки недвижимого имущества либо судебной экспертизы/специализированного исследования.
Оплата услуг, связанных с проведением оценки стоимости утраченного недвижимого имущества и (или) сопутствующих аудиторских услуг, технического обследования, проектно-сметной документации, составлением сметной документации и калькуляцией работ на восстановление поврежденного недвижимого имущества, судебных экспертиз/специализированного исследования возлагается на местный исполнительный орган области и (или) Фонд.
Для возмещения стоимости утраченного недвижимого имущества или стоимости работ на восстановление поврежденного недвижимого имущества, владелец имущества либо его представитель направляет в Региональную комиссию на бумажном носителе либо через веб-портал «Электронного правительства» заявление о компенсации имущественных потерь, заполненное по установленной форме и прилагаемый пакет документов.
Владелец имущества либо его представитель подтверждает достоверность представленных в Заявлении о компенсации сведений и приложенных документов.
Прием Заявлений о компенсации от владельца имущества субъектов предпринимательства агропромышленного комплекса осуществляется Региональной комиссией и (или) Комиссией Фонда в срок до 31 марта 2025 года включительно.
Заявление о компенсации рассматривается Региональной комиссией и (или) Комиссией Фонда в течение 5 рабочих дней с даты его поступления.
К Заявлению о компенсации владелец имущества либо его представитель представляет копию заключения Комиссии, с обязательным указанием суммы компенсации, а также:
1) для индивидуальных предпринимателей - талон о регистрации уведомления о начале деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, в электронном виде на портале elicense.kz во вкладке «Личный кабинет» - «История заявлений и полученных услуг» - «Уведомления» - «Принять в ГО» - «Талон», для юридических лиц - справка о государственной регистрации юридического лица, учетной регистрации филиала (представительства), в электронном виде на портале egov.kz во вкладке «Услуги» - «Регистрация и ликвидация бизнеса» - «Выдача справки о государственной регистрации юридического лица, учетной регистрации филиала (представительства)».
2) правоустанавливающие документы, на основании которых возникают, изменяются и (или) прекращаются права (обременения прав) на недвижимое имущество или иное вещное право на недвижимое имущество, идентификационные документы (при наличии);
3) заявление об отсутствии добровольного страхования недвижимого имущества либо договор страхования, либо электронная копия договора страхования (при наличии).
4) письменное уведомление владельца имущества либо его представителя о том, что он предупрежден об уголовной ответственности за достоверность предоставляемых документов;
5) письменное уведомление оценочных, экспертных организаций и привлекаемых лиц для определения размера компенсации о том, что они предупреждены об уголовной ответственности за достоверность сведений, содержащихся в предоставляемых ими документах;
6) счет-фактура либо счет на оплату услуг;
По восстановлению недвижимого имущества необходимо представление следующих документов:
1) для технически сложных объектов - заключение по техническому обследованию подписанное и заверенное аккредитованной экспертной организацией.
Для технически не сложных объектов - заключение по техническому обследованию, подписанное и заверенное экспертом по техническому обследованию;
2) кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества. В случае утраты или уничтожения такого документа предоставляются дубликаты либо копия данного документа;
3) сведения об отсутствии (наличии) недвижимого имущества, выданная филиалом НАО «Государственной корпорацией «Правительство для граждан»;
4) по текущему ремонту - дефектную ведомость и сметную документацию, составленную согласно государственным нормативам в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
5) по капитальному ремонту и реконструкции - проектно-сметную документацию, получившую положительное заключение комплексной экспертизы проектов и со сметным расчетом;
6) по демонтажу зданий, не подлежащих восстановлению - отчет об оценке недвижимого имущества с учетом износа на момент наступления последствий.
Региональный реестр с приложением подтверждающих документов (решения Региональной комиссии и (или) Комиссии фонда по которым Региональная комиссия и (или) Комиссия фонда основывала свое решение по компенсации стоимости утраченного недвижимого имущества или стоимости работ на восстановление поврежденного недвижимого имущества, понесенного в результате последствии паводков 2024 года) формируется местным исполнительным органом области ежемесячно не позднее 5 числа отчетного периода и направляется в Министерство национальной экономики РК для формирования общего Реестра субъектов, пострадавших в результате последствий паводков 2024 года.
Правила компенсации имущественных потерь, причиненных субъектам предпринимательства агропромышленного комплекса по недвижимому имуществу в результате последствий паводков 2024 года, утверждены приказом и.о. Министра национальной экономики РК от 18 февраля 2025 года № 6, введены в действие с 21 февраля 2025 года, и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 марта 2024 года и действует по 31 марта 2025 года.
Галина Шахворостова
См. также:
Обновлены Правила возмещения ущерба в сельском хозяйстве из-за ЧП