29.05.2008

Письмо Комитета регистрационной службы Министерства юстиции Республики Казахстан
от 7 мая 2008 года № 11-18/8013/11-1-1-9/6681/5948/И

Компания «ЮрИнфо»

Комитет регистрационной службы Министерства юстиции Республики Казахстан (далее - Комитет), рассмотрев письмо от 16 апреля 2008 года № 27, сообщает следующее.

Приказом Председателя Комитета от 24 августа 2007 года № 95 утверждены Правила проведения государственного технического обследования недвижимого имущества и Правила присвоения кадастрового номера первичным и вторичным объектам недвижимости (копия прилагается).

Кроме того, данным приказом утратили силу:

1. Приказ Председателя Комитета от 14 декабря 1999 года № 270 «Об утверждении Правил по проведению технической инвентаризации (технического обследования) недвижимости для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

2. Приказ Председателя Комитета от 31 августа 2005 года № 346 «О внесении изменений и дополнений в приказ Председателя Комитета регистрационной службы Министерства юстиции Республики Казахстан от 14 декабря 1999 года № 270 «Об утверждении Правил по проведению технической инвентаризации (технического обследования) недвижимости для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Приказом Председателя Комитета от 24 августа 2007 года № 96 «О признании утратившими силу некоторых приказов» утратили силу:

1. Приказ Председателя Комитета от 25 марта 2003 года № 98-н «Об утверждении «Правил по проведению технической инвентаризации (технического обследования) объектов недвижимого имущества»;

2. Приказ Председателя Комитета от 9 августа 2005 года № 311 «О внесении изменений и дополнений в некоторые приказы Председателя Комитета регистрационной службы Министерства юстиции Республики Казахстан по вопросам проведения технической инвентаризации (технического обследования) объектов недвижимого имущества».

Также отмечаем, что Законом РК от 26 июля 2007 года № 311 внесено изменение в Закон РК «О государственном предприятии», а именно деятельность по государственному техническому обследованию недвижимого имущества отнесена к компетенции казенных предприятий.

В связи с этим, постановлением Правительства от 18 сентября 2007 года № 816 «О некоторых вопросах Министерства юстиции Республики Казахстан» РГП «Центры по недвижимости областей, городов Астана и Алматы» (на праве хозяйственного ведения) преобразованы в республиканские государственные казенные предприятия «Центры по недвижимости областей, городов Астана и Алматы».

Указанным постановлением Правительства деятельность в области инвентаризации недвижимого имущества исключена из перечня работ и услуг, выполняемых субъектами рыночных отношений в установленном законодательством порядке, утвержденного постановлением Правительства от 31 марта 1999 года № 343.

Таким образом, деятельность по техническому обследованию недвижимого имущества для целей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в настоящее время находится в монополии государства.

В связи с вышеизложенным, приказы Председателя Комитета от 29 мая 2000 года № 111, от 18 июня 2001 года № 138, от 6 декабря 2002 года № 335, регламентировавшие порядок взаимодействия Центров по недвижимости с частными инвентаризаторами, в настоящее время не применяются.

При изготовлении технических паспортов сотрудники Центров по недвижимости руководствуются Альбомом условных обозначений, утвержденных приказом Председателя Комитета от 21 сентября 1999 года № 202/1.

Относительно права официального опубликования нормативных правовых актов на 2008 год.

По данному вопросу рекомендуем обратиться в Министерство культуры и информации Республики Казахстан, как к уполномоченному органу в сфере предоставления права официального опубликования нормативных правовых актов.