Закон Украины от 14 июля 2023 года № 3270-IX «О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно упрощения управления многоквартирными домами»

Закон Украины от 14 июля 2023 года № 3270-IX
О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно упрощения управления многоквартирными домами

Верховная Рада Украины ПОСТАНОВЛЯЕТ:

I. Внести изменения в следующие законы Украины:

1. В Законе Украины «Об объединениях совладельцев многоквартирного дома» (Ведомости Верховной Рады Украины, 2002 г., № 10, ст. 78 со следующими изменениями):

1) статью 6 изложить в следующей редакции:

«Статья 6. Создание объединения. Созыв и проведение учредительного собрания объединения

Объединение может быть создано только собственниками квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме (многоквартирных домах). Учредительное собрание объединения в вновь построенных многоквартирных домах может быть проведено после государственной регистрации права собственности на квартиры и нежилые помещения, общая площадь которых составляет более половины общей площади всех квартир и нежилых помещений в таком доме.

Для создания объединения созывается учредительное собрание.

Учредительное собрание принимает решения по вопросам повестки дня с возможностью их обсуждения.

По технической возможности может быть организовано участие в Учредительном собрании отдельных совладельцев (их представителей) (по их желанию) дистанционно с использованием технических средств электронных коммуникаций в режиме видеоконференции. Голосование таких совладельцев (их представителей), кроме голосования за избрание председателя Собрания, осуществляется путем заполнения ими листков опроса.

Инициатором учредительного собрания является инициативная группа, состоящая не менее чем из трех владельцев квартир или нежилых помещений.

Уведомление о проведении учредительного собрания направляется инициатором Учредительного собрания не позднее чем за 10 календарных дней до дня проведения учредительного собрания. Уведомление в письменной форме предоставляется каждому совладельцу под собственноручную подпись или направляется заказным письмом на адрес квартиры или нежилого помещения, принадлежащего совладельцу в этом многоквартирном доме. По составленному в произвольной форме письменному заявлению (в том числе в форме электронного документа) совладельца к инициатору Учредительного собрания, полученному не позднее чем за 15 календарных дней до дня проведения учредительного собрания, уведомление о проведении учредительного собрания совладельцев направляется такому совладельцу на другой почтовый адрес или на адрес электронной почты или с использованием других технических средств электронных коммуникаций, указанных в таком заявлении.

В сообщении о проведении учредительного собрания должна содержаться информация о:

1) инициатора учредительного собрания;

2) дату, время и место проведения учредительного собрания;

3) повестка дня учредительного собрания;

4) наличие/отсутствие технической возможности для участия совладельцев в учредительном собрании дистанционно в режиме видеоконференции с указанием информации о подключении к ней.