Закон Республики Молдова от 20 марта 2025 года № 59 «О внесении изменений в некоторые нормативные акты (введение в действие Земельного кодекса)»

Закон Республики Молдова от 20 марта 2025 года № 59
О внесении изменений в некоторые нормативные акты (введение в действие Земельного кодекса)

Парламент принимает настоящий органический закон.

Ст. I. - В Закон о кадастре недвижимого имущества № 1543/1998 (повторное опубликование: Официальный монитор Республики Молдова, 2021 г., № 88-95, ст. 79), с последующими изменениями, внести следующие изменения:

1. В части (3) статьи 15² слова «о нормативной цене и порядке купли-продажи земли» исключить.

2. Часть (1) статьи 41¹ изложить в следующей редакции:

«(1) Договоры купли-продажи земель сельскохозяйственного назначения, для заключения которых закон не предусматривает обязательного нотариального заверения, могут быть представлены на регистрацию только после предварительной регистрации в реестре недвижимого имущества права собственности лица, отчуждающего имущество.».

Ст. II. - Часть (5) статьи 15 Закона об экспроприации для общественно-полезных целей № 488/1999 (Официальный монитор Республики Молдова, 2000 г., № 42-44, ст. 311), с последующими изменениями, изложить в следующей редакции:

«(5) В случае экспроприации земельного участка размер возмещения эквивалентен рыночной стоимости земельного участка, определенной в соответствии с отчетом об оценке, выполненным оценщиком, в соответствии с положениями Закона об оценочной деятельности № 989/2002.».

Ст. III. - Часть (3) статьи 1308 Гражданского кодекса Республики Молдова № 1107/2002 (повторное опубликование: Официальный монитор Республики Молдова, 2019 г., № 66-75, ст. 132), с последующими изменениями, изложить в следующей редакции:

«(3) Годовая плата за аренду сельскохозяйственных земель, являющихся собственностью государства или административно-территориальной единицы, устанавливается на основании отчета об оценке, выполненного оценщиком, в соответствии с положениями Закона об оценочной деятельности № 989/2002.».

Ст. IV. - В статью 29 Закона о введении в действие Гражданского кодекса Республики Молдова № 1125/2002 (повторное опубликование: Официальный монитор Республики Молдова, 2019 г., № 66-75, ст. 133), с последующими изменениями, внести следующие изменения:

в части (2) слова «но который не будет меньше минимальной ежегодной арендной платы за земельные участки, находящиеся в публичной собственности, установленной согласно части (11) статьи 10 Закона о нормативной цене и порядке купли-продажи земли № 1308/1997.» заменить словами «но который не должен быть ниже рыночной стоимости земли, оцененной в соответствии с отчетом об оценке, выполненным оценщиком, в соответствии с положениями Закона об оценочной деятельности № 989/2002.»;

в пункте c) части (2¹) слова «совладельцев в кондоминиуме,» заменить словами «собственников в кондоминиуме,».