Закон Украины от 2 мая 2023 года № 3065-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно совершенствования правового регулирования совершения нотариальных и регистрационных действий при приобретении прав на земельные участки»

Закон Украины от 2 мая 2023 года № 3065-IX
О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно совершенствования правового регулирования совершения нотариальных и регистрационных действий при приобретении прав на земельные участки

Верховная Рада Украины ПОСТАНОВЛЯЕТ:

I. Внести изменения в следующие законодательные акты Украины:

1. В Земельном кодексе Украины (Ведомости Верховной Рады Украины, 2002 г., № 3-4, ст. 27):

1) в части первой статьи 87:

пункты «б» и «в» изложить в следующей редакции:

б) при приобретении в общую долевую собственность земельного участка по гражданско-правовым соглашениям;

в) при принятии наследства на земельный участок;

дополнить пунктом «г» следующего содержания:

«г) в других случаях, установленных законом»;

2) части первую и вторую статьи 89 ¹ изложить в следующей редакции:

«1. В случае если в соответствии с законом право собственности лица, передавшего свое имущество в доверительную собственность, прекращается, доверительный собственник имеет права и исполняет обязанности собственника земельного участка с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Кодексом и Гражданским кодексом Украины».

2. Со дня приобретения лицом права доверительной собственности на земельный участок (если в соответствии с законом право собственности лица, передавшего свое имущество в доверительную собственность, прекращается) к доверительному собственнику переходят все права и обязанности собственника земельного участка по действующим договорам аренды, эмфитевзиса, суперфиция, договорам об установлении земельного сервитута.

Доверительный собственник земельного участка, если это предусмотрено договором, по которому устанавливается доверительная собственность, и если в соответствии с законом право собственности лица, передавшего свое имущество в доверительную собственность, прекращается, может передавать земельный участок в пользование третьим лицам только на праве аренды со следующими особенностями:

срок аренды земли прекращается с момента обращения взыскания на земельный участок;

арендатор не может осуществлять на земельном участке строительство, добычу полезных ископаемых или осуществлять улучшения, которые невозможно отделить от земельного участка без причинения вреда.

Если это предусмотрено договором, по которому устанавливается доверительная собственность, и если в соответствии с законом право собственности лица, передавшего свое имущество в доверительную собственность, прекращается, доверительный собственник имеет право заключать договоры об установлении земельных сервитутов. Срок таких сервитутов прекращается с момента обращения взыскания на земельный участок»;

3) в статье 93:

часть пятую изложить в следующей редакции: