Закон Республики Молдова от 6 марта 2025 года № 44 «О внесении изменений в некоторые нормативные акты (обновление нормативной базы, касающейся политики в области градостроительства, обустройства территории и строительства)»

Закон Республики Молдова от 6 марта 2025 года № 44
О внесении изменений в некоторые нормативные акты (обновление нормативной базы, касающейся политики в области градостроительства, обустройства территории и строительства)

Парламент принимает настоящий органический закон.

Ст. I. - В Закон о промышленных парках № 182/2010 (Официальный монитор Республики Молдова, 2010 г, № 155-158, ст. 561), с последующими изменениями, внести следующие изменения:

1. Часть (4) статьи 15 изложить в следующей редакции:

«(4) Условия сдачи в аренду/наем/суперфиций земель, зданий, инфраструктуры и других основных фондов, принадлежащих или переданных в пользование управляющему предприятию, устанавливаются в договорах, заключенных между управляющим предприятием и резидентами промышленного парка. Для каждого промышленного парка Правительство или органы местного публичного управления по обстоятельствам устанавливают право управляющего предприятия передавать объекты публичной собственности в аренду, наем или суперфиций в интересах резидентов промышленного парка, а также предел осуществления этого права.».

2. Пункт а) части (1) статьи 16 изложить в следующей редакции:

«а) доходы от сдачи в аренду/наем/суперфиций земельных участков, объектов производственно-технической инфраструктуры;».

3. Пункт f¹) части (2) статьи 18 изложить в следующей редакции:

«f¹) заключает с резидентами договоры на осуществление деятельности в рамках промышленного парка о сдаче объектов в аренду/наем/суперфиций, а также при необходимости другие договоры;».

4. Пункт а) части (2) статьи 20¹ изложить в следующей редакции:

«a) вносить управляющему предприятию платежи, предусмотренные договором на осуществление деятельности в промышленном парке, платежи за техническое обслуживание, платежи за аренду/наем/суперфиций, а также при необходимости платежи за услуги, предоставленные управляющим предприятием;».

5. Наименование главы IV¹ после слова «АРЕНДА» дополнить словом «, СУПЕРФИЦИЙ».

6. В статье 23¹:

наименование статьи и часть (1) статьи изложить в следующей редакции:

«Статья 23¹. Наем, аренда и суперфиций активов в рамках промышленного парка

(1) Объекты недвижимого имущества в рамках промышленного парка, включая земельные участки, могут сдаваться в наем/аренду/суперфиций только резидентам соответствующего промышленного парка в соответствии с настоящим законом. Управляющее предприятие вправе заключать договор найма/аренды/суперфиция, устанавливать конфигурацию и площадь земельного участка, предоставляемого каждому резиденту промышленного парка, утверждать геометрические планы, если такие права были установлены Правительством или по обстоятельствам органами местного публичного управления.»;

в части (3) статьи слова «договора аренды находящихся в публичной собственности земельных участков» заменить словами «договора аренды/суперфиция находящихся в публичной собственности земельных участков».