Закон Украины от 16 июля 2021 года № 1701-IX «О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно устранения разногласий и осовременивания реализации имущества в ипотеке и исполнительном производстве»

Закон Украины от 16 июля 2021 года № 1701-IX
О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно устранения разногласий и осовременивания реализации имущества в ипотеке и исполнительном производстве

Верховная Рада Украины ПОСТАНОВЛЯЕТ:

I. Внести изменения в следующие законы Украины:

1. В Законе Украины «Об ипотеке» (Ведомости Верховной Рады Украины, 2003 г., № 38, ст. 313 с последующими изменениями):

1) часть вторую статьи 15 изложить в следующей редакции:

«Реализация переданных в ипотеку земельных участков сельскохозяйственного назначения при обращении взыскания на предмет ипотеки осуществляется на электронном аукционе. Покупателями земельных участков сельскохозяйственного назначения могут быть лица, определенные Земельным кодексом Украины»;

2) часть вторую статьи 39 изложить в следующей редакции:

«В случае определения судом способа реализации предмета ипотеки путем проведения электронного аукциона цена предмета ипотеки в решении суда не указывается и определяется при его принудительном исполнении на уровне не ниже обычной цены на такой вид имущества на основании оценки, проведенной субъектом оценочной деятельности или независимым экспертом на стадии оценки имущества во время проведения исполнительных действий»;

3) название и часть первую статьи 41 изложить в следующей редакции:

«Статья 41. Реализация предмета ипотеки на электронном аукционе

Реализация предмета ипотеки, на который обращается взыскание по решению суда или по исполнительной надписи нотариуса, производится, если иное не предусмотрено решением суда, путем продажи на электронных аукционах в рамках процедуры исполнительного производства, предусмотренной Законом Украины «Об исполнительном производстве», с соблюдением требований настоящего Закона»;

4) часть первую статьи 42 изложить в следующей редакции:

«Должник имеет право до дня продажи предмета ипотеки на электронном аукционе выполнить требование по основному обязательству или ту его часть, исполнение которой просрочено, вместе с возмещением каких-либо расходов и убытков, причиненных ипотекодержателю, включая судебные расходы, расходы на оплату вознаграждения привлеченным экспертам (оценщикам, юристам), расходы на подготовку к проведению электронного аукциона и тому подобное. Такое исполнение является основанием для прекращения реализации предмета ипотеки на электронном аукционе. Условия договоров, ограничивающие это право должника, являются недействительными»;

5) статьи 43-46 исключить;

6) статьи 47-50 изложить в следующей редакции:

«Статья 47. Оформление результатов электронного аукциона по реализации предмета ипотеки