Закон Украины от 22 февраля 2024 года № 3588-IX «О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно усовершенствования правового регулирования вопросов, связанных с запретом отчуждения объектов недвижимого имущества, приобретенных (в том числе проинвестированных/профинансированных) с использованием жилищного сертификата на приобретение объекта жилой недвижимости»

Закон Украины от 22 февраля 2024 года № 3588-IX
О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно усовершенствования правового регулирования вопросов, связанных с запретом отчуждения объектов недвижимого имущества, приобретенных (в том числе проинвестированных/профинансированных) с использованием жилищного сертификата на приобретение объекта жилой недвижимости

Верховная Рада Украины ПОСТАНОВЛЯЕТ:

I. Внести изменения в следующие законы Украины:

1. В Законе Украины «О нотариате» (Ведомости Верховной Рады Украины, 1993 г., № 39, ст. 383 со следующими изменениями):

1) часть пятнадцатую статьи 8 изложить в следующей редакции:

«Внесение нотариусом в случаях, предусмотренных законодательством, информации в Единый реестр доверенностей, наследственного реестра и других единых и государственных реестров, функционирующих в системе Министерства юстиции Украины, в Государственный реестр имущества, поврежденного и уничтоженного в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных вооруженной агрессией Российской Федерации против Украины, Единого реестра лиц, пропавших без вести при особых обстоятельствах, не является нарушением нотариальной тайны»;

2) пункт 9 части первой статьи 34 изложить в следующей редакции:

«9) накладывают и снимают запрет отчуждения недвижимого имущества (имущественных прав на недвижимое имущество), объектов незавершенного строительства, будущих объектов недвижимости, права на которые подлежат государственной регистрации, доли в праве собственности на такое имущество, а также в случаях, установленных законодательством, - движимого имущества»;

3) в части первой статьи 41 цифры «71-73» заменить цифрами «71, 72»;

4) в статье 55:

часть четвертую изложить в следующей редакции:

«В случае наличия запрета на отчуждение имущества, обременения его ипотекой договор об отчуждении такого имущества удостоверяется с согласия кредитора, кроме установленных законом случаев, когда отчуждение такого имущества запрещено»;

второе предложение части девятой и второе предложение части восемнадцатой исключить;

5) главу 10 изложить в следующей редакции:

«ГЛАВА 10. НАЛОЖЕНИЕ И СНЯТИЕ ЗАПРЕТА ОТЧУЖДЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО), ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, БУДУЩИХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ПРАВА НА КОТОРЫЕ ПОДЛЕЖАТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, А ТАКЖЕ В СЛУЧАЯХ, УСТАНОВЛЕННЫХ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ, - ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Статья 73. Наложение запрета

Нотариус накладывает запрет отчуждения недвижимого имущества (имущественных прав на недвижимое имущество), объектов незавершенного строительства, будущих объектов недвижимости, права на которые подлежат государственной регистрации, доли в праве собственности на такое имущество:

при удостоверении договора пожизненного содержания (ухода), наследственного договора;