Закон Республики Молдова от 20 марта 2025 года № 60 «О внесении изменений в Земельный кодекс № 22/2024»

Закон Республики Молдова от 20 марта 2025 года № 60
О внесении изменений в Земельный кодекс № 22/2024

Парламент принимает настоящий органический закон.

Ст. I. - В Земельный кодекс № 22/2024 (Официальный монитор Республики Молдова, 2024 г., № 93-95, ст. 137), с последующими изменениями, внести следующие изменения:

1. Часть (3) статьи 3 изложить в следующей редакции:

«(3) В зависимости от назначения земли земельного фонда подразделяются на следующие категории:

а) земли сельскохозяйственного назначения;

b) земли, предназначенные для лесного фонда;

с) земли, предназначенные для водного фонда;

d) земли, предназначенные для строительства и обустройства;

е) земли, предназначенные для перевозок, сетей электронных коммуникаций и проведения горных работ;

f) земли специального назначения;

g) земли природоохранного назначения и объектов культурного наследия.».

2. В пункте e) части (1) статьи 9 слова «пунктами b), f) и g)» заменить словами «пунктами b), h)-k), m) и n)».

3. Статью 17 дополнить частью (22) следующего содержания:

«(22) Нотариальное удостоверение договоров о купле-продаже земельных участков является обязательным, за исключением договоров о купле-продаже сельскохозяйственных земель, находящихся в частной собственности, площадь которых составляет не более 0,25 га, предоставленных согласно статье 12 Земельного кодекса № 828/1991, подтвержденных сертификатом, выданным соответствующим органом местного публичного управления первого уровня.».

4. Статью 19 дополнить частями (4¹), (14) и (15) следующего содержания:

«(4¹) Цена купли-продажи прилегающих земель частной сферы государства/административно-территориальных единиц определяется оценщиком согласно Закону об оценочной деятельности № 989/2002.»;

«(14) Правомочный орган местного публичного управления передает безвозмездно в собственность физических лиц с выдачей актов, удостоверяющих право обладателей земли, земельные участки, занятые индивидуальными домами, находящимися в их частной собственности. Положения настоящей части применяются в отношении земель, представляющих приусадебные земельные участки, распределенные в соответствии с законодательством.

(15) Правомочный орган местного публичного управления передает безвозмездно земельные участки, прилегающие к жилым домам с большим количеством приватизированных квартир, не являющимся многоэтажными жилыми домами, в общую долевую собственность собственников соответствующих квартир пропорционально приватизированным каждым из них площадям.».

5. Часть (2) статьи 23 изложить в следующей редакции:

«(2) Земли сельскохозяйственного назначения имеют следующий порядок использования:

а) земли для производства сельскохозяйственной продукции;

b) земли для размещения сельскохозяйственной инфраструктуры;

с) земли для возделывания культур энергетических древесных растений;

d) земли для установки солнечных фотогальванических систем;

е) земли для строительства ветроэнергетических установок;

f) земли для строительства аккумуляторных систем хранения энергии;