Соглашение о взаимодействии между акционерным обществом «Фонд национального благосостояния «Самрук-Казына» и банками второго уровня по решению проблем на рынке недвижимости (13 февраля 2009 года) (с дополнениями от 31.07.2009 г.)

Одобрен

постановлением Правительства

Республики Казахстан

от 13 февраля 2009 года № 148

Проект

Соглашение
о взаимодействии между акционерным обществом
«Фонд национального благосостояния «Самрук-Қазына» и банками второго уровня
по решению проблем на рынке недвижимости

(с дополнениями от 31.07.2009 г.)

Акционерное общество «Фонд национального благосостояния «Самрук-Қазына», в лице __________________, действующего на основании _______________________________,

Банки второго уровня Республики Казахстан, подписавшие настоящее Соглашение, совместно именуемые «Стороны», принимая во внимание План совместных действий Правительства Республики Казахстан, Национального Банка Республики Казахстан и Агентства Республики Казахстан по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций по стабилизации экономики и финансовой системы на 2009-2010 годы, утвержденного постановлением Правительства Республики Казахстан от 25 ноября 2008 года № 1085, в целях решения проблем на рынке недвижимости и своевременной организации финансирования завершения строительства объектов жилья согласились о нижеследующем.

1. Используемые термины

В настоящем Соглашении используются следующие понятия:

Банк - любой из банков второго уровня Республики Казахстан, подписавший настоящее Соглашение или Договор присоединения;

Фонд - акционерное общество «Фонд национального благосостояния «Самрук-Қазына»;

План совместных действий - План совместных действий Правительства Республики Казахстан, Национального Банка Республики Казахстан и Агентства Республики Казахстан по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций по стабилизации экономики и финансовой системы на 2009-2010 годы, утвержденный постановлением Правительства Республики Казахстан от 25 ноября 2008 года № 1085;

Застройщик - строительная компания, осуществляющая строительство кредитуемых за счет средств Фонда объектов;

Объект - многоквартирный дом или единый (технологически) жилой комплекс, строительство которого финансируется Фондом через БВУ;

Фиксированная цена - стоимость реализации 1 (одного) квадратного метра жилья в черновой отделке не более 96 000 (девяноста шести тысяч) тенге в г. Астане и 120 000 (ста двадцати тысяч) тенге в г. Алматы;

Свободная цена - стоимость жилья, предлагаемую Застройщиком;

Проектная компания - компания, создаваемая с целью строительства исключительно одного конкретного Объекта (по принципу «одна компания - один Объект»), завершение строительства которого предполагается позднее 31 декабря 2009 года. Под завершением строительства понимается полное выполнение строительно-монтажных работ по Объекту, принятых актами выполненных работ;

Целевой срочный вклад - деньги, передаваемые Фондом Банку на условиях, определяемых Договором о целевом срочном банковском вкладе между Фондом и Банком для кредитования завершения строительства Объекта и/или ипотечного кредитования покупателей жилья;