Закон Республики Армения от 26 марта 2025 года № ЗР-53 «О внесении дополнения в Гражданский кодекс Республики Армения»

Закон Республики Армения от 26 марта 2025 года № ЗР-53
О внесении дополнения в Гражданский кодекс Республики Армения

Принят Национальным Собранием

Республики Армения 5 марта 2025 года

Статья 1. Гражданский кодекс Республики Армения от 5 мая 1998 года дополнить главой 17.1 следующего содержания:

«ГЛАВА 17.1
ОСОБЕННОСТИ ПЕРЕХОДА ПРАВ НА ОТДЕЛЬНУЮ ГРУППУ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Статья 288.2. Область применения и ограничения настоящей главы

1. Положения, предусмотренные настоящей главой, распространяются на следующее имущество некоммерческой организации, зарегистрированной в Республике Армения, в том числе ее правопреемника, до вступления в силу Закона Республики Армения «О внесении изменений и дополнений в Земельный кодекс Республики Армения» от 4 октября 2005 года № ЗР-199:

1) земельный участок, права на который были переданы этой организации в силу статьи 23 Закона Республики Армения «О внесении дополнений и изменений в Земельный кодекс Республики Армения» от 4 октября 2005 года № ЗР-199, или части 8 статьи 64 Земельного кодекса Республики Армения;

2) на здание или сооружение, в том числе незавершенном, построенном до вступления в силу Закона Республики Армения «О внесении дополнений и изменений в Земельный кодекс Республики Армения» от 4 октября 2005 года № ЗР-199, на земельный участок, принадлежащий государству или муниципалитету на праве собственности.

2. В отношении сделок, совершаемых с отдельной группой недвижимого имущества, часть 4 статьи 299 настоящего Кодекса неприменима.

3. Положения настоящей главы распространяются только на первое отчуждение недвижимого имущества, установленного частью 1 настоящей статьи, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Статья 288.3. Условия и порядок отчуждения отдельной группы недвижимого имущества

1. Сделка по отчуждению отдельной группы недвижимого имущества может быть совершена только с согласия не менее 2/3 членов высшего органа управления данной некоммерческой организации, что удостоверяется их нотариально удостоверенными подписями.

2. Не позднее чем за три месяца до совершения сделки по отчуждению отдельной группы недвижимого имущества проект акта о даче согласия на сделку, установленный частью 1 настоящей статьи, выносится на общественное обсуждение на едином веб-сайте для публикации проектов правовых актов, поддерживаемом Министерством юстиции, через министерство, разрабатывающее и реализующее политику Правительства Республики Армения в сфере управления государственным имуществом.

3. Настоящая статья распространяется также на случаи инвестирования в уставный капитал других юридических лиц отдельной группы недвижимого имущества.

Статья 288.4. Порядок возмездного отчуждения объектов отдельной группы недвижимого имущества