Типовое положение о порядке предоставления земельных участков в собственность или в аренду на торгах (утверждено постановлением Правительства Кыргызской Республики от 8 августа 2002 года № 538) (утратило силу)

Утверждено

постановлением Правительства

Кыргызской Республики

от 8 августа 2002 года № 538

Типовое положение
о порядке предоставления земельных участков в собственность или в аренду на торгах

Утратило силу в соответствии с постановлением Правительства КР от 5 февраля 2004 года № 57

1. Общие положения

1.1 Настоящее Типовое положение разработано в соответствии с Земельным, Гражданским кодексами и другими нормативно-правовыми актами Кыргызской Республики, и устанавливает порядок и условия предоставления земельных участков из всех категорий земель в собственность или в аренду на торгах.

1.2. Требования настоящего Положения не распространяются на безвозмездное предоставление земельных участков в случаях, предусмотренных в статье 32 Земельного кодекса Кыргызской Республики, а также в случаях, предусмотренных настоящим Положением.

1.3. Во всех остальных случаях, согласно статье 29 Земельного кодекса Кыргызской Республики, предоставление земель в собственность и временное (срочное) пользование осуществляется на торгах в порядке, устанавливаемом настоящим Положением. При этом в срочное пользование земельные участки предоставляются только на условиях аренды.

1.4. Предоставление в аренду земельных участков Фонда перераспределения сельскохозяйственных угодий и пастбищ регулируется соответствующими Положениями, утверждаемыми Правительством Кыргызской Республики.

2. Понятия и определения, применяемые в настоящем Положении

2.1. Понятия, применяемые в настоящем Типовом положении:

- аренда земель - предоставление или передача собственником/землепользователем (арендодателем) земельного участка арендатору, с правом его использования на определенный период времени за определенную плату;

- аукцион - форма торгов, при которой победителем является лицо, предложившее наивысшую цену;

- гарантийный взнос - денежная сумма, вносимая претендентом, изъявившим желание участвовать в торгах с целью приобретения земельного участка;

- государственная кадастровая оценка земли - совокупность правовых и экономических действий, направленных на определение нормативной цены земли в границах оценочных районов и зон;

- градостроительная документация - документы проектов региональной и районной планировки, генеральные планы, проекты детальной планировки зон различного функционального назначения, проекты застройки кварталов и других планировочных элементов населенных пунктов;

- задаток - денежная сумма, вносимая организатору торгов претендентом, изъявившим желание участвовать в торгах с целью приобретения прав на земельный участок;

- конкурс - продажа объектов торгов в случаях, когда от покупателей требуется выполнение определенных условий по отношению к объекту торгов;

- лот - конкретный земельный участок, права на который выставляются на торгах;

- недобросовестная конкуренция - достигнутые в любой форме согласованные действия участников аукциона, если такие согласованные действия могут иметь своим результатом: